2009年09月14日 ;星期一
朗读
婺城新城区如何加快集聚人气商气？
本报记者 李英昌
【新闻背景】
婺城新城区于2003年3月成立，规划面积89平方公里。新城区定位为“金华城市的副中心”，是婺城区新的政治、经济、文化、商业中心。目前，新城区落户工业企业540余家，形成了汽摩配件等支柱产业；2008年新城区实现工业总产值85亿元；累计投入基础设施工建设资金17亿多元，城市公共设施和生活设施日臻善，拥有众多名校和高档住宅区。经过6年的开发建设，新城区已初具城市规模。但是新城区并没有出现人流如织、商贸如荼、车水马龙、霓虹闪烁的繁华景象。
【新闻解析】
新城区中心区块道路框架基本建设完成，但是目前新城区的道路只起到连接金华城市中心与衢州、兰溪等地的作用，没有起到汇聚人气商机的作用；临江、洞溪、栅川三个工业区已形成规模，但物流业不发达；新城区拥有星河湾、蓝湾国际、奥林匹克花园、阳光香榭、常青新城等精品楼盘，但入住率很低；新城区拥有婺城小学、金华实验中学和在建的婺城中学等名校，但是目前婺城小学只有300名学生就读，教育优势不突出；新城商贸业刚刚起步，投资8亿元的白龙桥商贸广场一期已开始建设，但其他商贸服务项目还未落实；新城区的服务配套目前仅靠白龙桥的服务资源支持，跟不上新城区发展的需要。
要加快新城区人气商气的集聚，就需要解决以下三个方面的问题。一是项目配套未有效跟进。新城区很多公建、工业项目都已竣工并投入使用，但产业、生活、教育、医疗、商业、服务、休闲等相关配套设施还没有完善；二是教育拉动效果尚未显现。新城区只有一所小学投入使用，婺城中学还未竣工，其他教育项目尚未跟上，教育资源优势氛围还未形成；文化拉动策略没有启动。新城区的文化娱乐行业还是一片空白，没有形成一种产业来带动新城区的人气商气的集聚。三是三产主导行业没有入驻。新城区的工业产业的发展，迫切需要金融保险、大型商场、大型市场、大型文化娱乐设施等三产行业与之配套。
【新闻启示】
加快人气商气的集聚关键在于开发建设的全面提速和提升，营造环境优势。首先是要以建设的全面提速来加快人气集聚。一是要加快基础设施建设。打通二环婺城段和完成虹戴公路建设，营造交通优势；加快电业局、银行、农林局、婺城中学、中轴景观、商贸广场等公建项目的建设；加快供水、学校、幼儿园、医院、文化设施等生活和产业发展配套工程建设。二是要加快重点工程建设。抓好中轴景观工程、污水处理厂、婺城中学、城防工程、商贸广场工程、金华六中迁建城北工程、浙中信息产业园等重点工程建设。做好新城区区块350亩土地的规划和招商工作。三是要加快产业结构建设。依托汽摩配、五金工量具等支柱产业优势，通过国际合作，形成较强的技术创新能力，提高具有自主知识产权的产品和技术的比重。积极发展房地产业、交通运输物流业、商业服务业等第三产业，开发金融商贸、科技信息、文教卫生、宾馆商务等特色产业。依托浙中信息产业园，把电子信息产业打造成新城区工业发展的新亮点。其次是要以层次的全面提升来加快人气集聚。一是要提升项目包装层次。围绕国家的投次方向、市场需求，产业发展的需要，根据自身优势，做好项目的精选和认证，开发、规划、储备一批有吸引力的项目，在项目包装上下功夫。二是要提升招商层次。强化对项目的选择，发展低污染、低消耗、高产出的项目。挖掘人流物流信息流等要素优势，引进、培育高新产业。积极引进新项目、好项目、大项目。抓好对项目的跟踪服务，积极拓展工业发展空间；三是要提升服务层次。增强服务意识，提高服务效率，提升服务水平，改善服务形象。让办事效率与开发建设同步，让优质服务与经济发展并行。对项目全过程，全方位跟踪服务。加大政策优惠力度，帮助项目尽早显现社会效益。加强对企业的服务，一企一策，积极帮助解决企业的难题，加快企业发展。
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