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浙江金西经济开发区东区控制性详细规划公示

    为促进金西开发区经济社会协调、可持续发展，根据《金华市城市总体规划（修改）2006—2020》，我局组织编制了《浙江金西经济开发区东区控制性详细规划》。2010年7月29日规划方案通过专家评审。根据《城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》及“阳光规划”的要求，现将东区控制性详细规划方案在今日婺城、金西开发区管委会宣传栏、市规划局网站（www.jhup.gov.cn）进行公示，公示时间：2010年12月17日—2011年1月16日，共30日。热忱欢迎社会各界通过以下方式将建议意见反馈我局：

    （1）市规划局网站（www.jhup.gov.cn）评论留言；

    （2）书面意见请邮寄至金华市规划局规划编审处（邮编321017）；

    （3）电话方式：市规划局金西开发区分局：0579-82668428；市规划局规划编审处0579-    82468115。

金华市规划局    

二○一○年十二月十七日    

浙江金西经济开发区东区控制性详细规划公示主要内容

    一、简介

    浙江金西经济开发区东区位于汤溪镇东部，东起浙赣铁路、西至白汤下公路，南至金华监狱二大队、北至金西大道，总用地面积944万平方米。其中城市建设用地规模902.3万平方米，规划居住人口5.3万人。

    二、规划目标

    东区为浙江金西经济开发区以工业、人居及公共服务为主要功能的综合片区。

    三、区块功能定位

    浙江金西经济开发区东区以汽摩配、工量具、模具、高端休闲产品、健身器材等制造业为主，融居住、行政服务、商务办公于一体的环境优美、配套完备的综合片区。

    四、规划结构

    本规划区将形成“一区、四片、五轴、七心”的功能结构。

    “一区”：商务人居新城区。在金西大道、白汤下公路、横四西路和经发街围合而成的区域内，围绕峙垄湖布置大面积景观绿地、而商务、居住、商业、休闲、行政和文化等功能穿插布置在绿地之间。

    “四片”：镇区东居住片区以及经发街以东的北、中、南三个工业组团。

    “五轴”：由白汤下路、金西大道、经发街、汤南路和横四路构成的“三横两纵”空间联系轴。

    “七心”：商务办公中心、行政文化中心、商业服务中心、生活服务中心和三个工业组团中心。

    五、道路交通系统

    1、道路网规划

    本区块道路等级分为主干路、次干路、支路三级。规划形成“三纵四横”的干路骨架。“三纵”是指白汤下公路、经发街和纵四路；“四横”是金西大道、横四路、汤南-白汤下路和横九路。

    2、静态交通设施

    六、公共服务配套设施

    1、小学：新建24班和36班小学各一所，位于A-004-02、B-011-01地块，用地面积分别为2.18万平方米和3.47万平方米。

    2、幼儿园、托儿所：12班幼儿园共四所，位于A-004-01、B-005-02、B-008-04、D-007-01居住用地内，并由居住地块开发主体配建，用地面积0.3-0.4万平方米。

    3、其他公共服务设施：

    1）医疗卫生设施：在A-004-03、B-003-03、B-007-03、D-005-01居住用地内配建社区卫生服务站，建筑面积不小于300平方米。

    2）体育设施：结合公园绿地在A-009-01、A-009-02设置体育设施，小学内的体育设施应在非教学时间对公众开放。

    3）健身设施：结合居住小区内公共绿地设置。

    4）商业服务设施：结合居住区道路沿街设置。

    5）金融邮电设施：结合社区服务中心、商业设施等人流量较大的地段设置。

    6）社区服务设施：在A-004-03和B-007-03地块配建社区服务中心，建筑面积1000-1500平方米；在A-004-03和B-008-03地块配建居委会办公用地，建筑面积200-400平方米。

    7）市政公用设施：低压配电室供电半径不宜大于250米，尽可能设于其他建筑内；10KV开闭所供电半径不大于300米，尽可能设于其他建筑内。

    七、绿化系统规划

    本规划区绿地总面积88.42 万平方米，占建设用地9.80%，包括公共绿地和防护绿地，其中公共绿地57.94 万平方米，防护绿地30.48 万平方米。

    八、用地规划

    本规划总用地为944.26万平方米。其中居住用地189.69万平方米；公共设施用地48.81万平方米；工业用地443.79万平方米；仓储用地2.88万平方米；道路广场用地113.56万平方米；市政公用设施用地13.66万平方米；绿地88.42万平方米；对外交通用地1.49万平方米；水域及其它用地41.96万平方米。详见附表-规划建设用地构成表。

九、规划图纸

附表-规划建设用地构成表