朗读

一天要看10多套房

一行有一行的艰辛

一行有一行的快乐

三百六十行

——房地产中介业务员的忙碌生活

    “每天，迎着朝阳出门，借着满天星光回家。无论酷暑严寒， 只要客户一声召唤，我就随令而至，风雨无阻——因为，我是地产中介。”这段话描绘的是以小姜为代表的房地产中介披星戴月的忙碌生活。

    小姜是市区一家房地产中介的业务员，记者见到他时，他正陪客户办理最后的房产交接手续。小姜说，自己一般负责拉业务，其余办证等手续则由公司的其他人员接手办理。这天，负责办证的同事业务太多忙不过来，这位业主又刚好是小姜的顾客，小姜就代为帮忙办理水电过户。

    小姜的公司在江北，水电业务办理在江南。小姜开着公司的车辆，将原业主和客户一起载到江南。安排原业主和客户先去排队办理电费交接后，小姜带着双方的身份证复印件前往附近的自来水公司办理自来水交接业务。  一路上，记者听到最多的词就是“抓紧时间”。

    “帮我填一下！”为了节省时间，记者也成了小姜的助手，帮他填写自来水移户的表格。

    “有那么急么？”记者问。小姜告诉记者，他每天的工作就是选房、看房、侃房。早上7点左右从家里出发，到公司的第一件事情就是打开电脑，登陆公司内部专用的管理系统软件，屏幕上“唰”地刷新出密密麻麻的供求信息，根据供求信息，他便开始寻找买卖双方进行配对。

    “联系客户，询问清楚他们对房屋的要求，包括地理位置、房屋面积、房屋结构等等，之后就是寻找房源。”在回公司的路上，小姜又接了两个电话：陈先生想买套便宜的房子，要楼层好加上朝向好，最主要价钱要便宜；张小姐是接受市场价的，就还没有看到合适的房子。小姜说买房子就好比选对象，青菜、萝卜各有所爱，就看双方对不对眼，有时候他还笑称自己是另类的“月下老人”。

    “前年刚入行的时候，自己还要去找客户，后来慢慢地二手房市场变得很景气，所以客户不用愁，每天忙到没了时间概念。”小姜说，自己和同事们的午饭大部分都是外卖食品，公司对面的一间快餐店成了他和同事们的集体“食堂”。

    小姜告诉记者，去年12月9日，国务院常务会议公布了楼市政策的调整办法：“个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。”虽然当时我市明年房产优惠政策还没有定论，但受国家政策影响，我市二手房市场在年底出现了交易小高潮。“当时，我平均一天要带着客户看10多套房，最多的时候将近30套，再多就真的忙不过来了。” 小姜说，近段时间买房卖房的人少了，自己的工作相对轻松许多，希望休整过后，可以迎接更多的挑战，享受忙碌的快乐生活。

    （记者 胡文英）